Ипотека на строительство дома в г Коломна

       О строительстве собственного комфортабельного дома метают многие горожане, уставшие от вечной спешки, уличного шума и беспокойных соседей. Правда, реализация подобной затеи доступна далеко не каждому, и главным препятствием на пути к достижению цели является ограниченность финансовых возможностей. Поддержать граждан с воплощением мечты позволяет ипотека на строительство дома в г Коломна, а сотрудники компании Доммстрой Коломна помогут с оформлением ипотечного кредита.

       Стоимость земельной и жилой недвижимости постоянно растет, поэтому инвестиции, вложенные в строительство, оправдываются возможностью пользоваться жильем не в необозримом будущем, а в ближайшей перспективе. Банки предлагают множество ипотечных программ на разных условиях, что позволяет подобрать подходящий вариант в каждой конкретной ситуации. В Сбербанке, к примеру, ипотека на строительство дома в г Коломна предоставляется с процентной ставкой от 10 до 25%. В Росбанке ставка от 8,25 %, но услуга доступна под залог имеющейся недвижимости. При этом к заемщикам могут выдвигаться определенные требования по трудовому стажу, финансовой состоятельности, возрасту.

       Ипотечные кредиты под строительство расцениваются банками как самые рискованные предложения, поскольку при недострое ликвидность сооружений сводится к нулю. Этим объясняется жесткость условий и требований. Одного заявления с просьбой предоставления кредита будет недостаточно, поскольку слова, не подкрепленные документально, так и остаются словами. Банк должен быть уверен в реальном существовании стоящегося объекта, поэтому к заявлению придется приложить проекты, планы, согласования и разрешения, которые подготовит для вас строительная фирма.

       Банки предлагают следующие варианты финансирования индивидуального строительства:

  • Целевой кредит на 70-80% сметной стоимости. Получить сложно, потребуется подтверждение целевого использования первоначального взноса.
  • Потребительский кредит без обеспечения, оправдан, если строительство планируется вести неспешными темпами. Предполагает комбинацию с собственными накоплениями и займы на 1-2 года.
  • Под залог недвижимости при оценке объекта не более 80% его рыночной стоимости.
  • Под залог земельного участка.
  • Под залог транспортного средства.
  • С использованием материнского капитала.

       Наши юристы проконсультируют о порядке оформления и получения заемных средств, помогут определиться со схемой и собрать пакет необходимых документов на подачу кредитной заявки в банк. Перечень документов, подаваемых на рассмотрение, запрашивается банком по своему усмотрению. Звоните нам +7 (916) 318-60-60, или приходите по адресу г. Коломна, ул. Шилова, д. 15Б, офис 15, ТОЦ «Легион» .